Why Mortgage in Nigeria is Very Expensive in 2022
Nigeria’s destabilizing mortgage system has been a central theme in its residential market for decades. A non-political Transnational Intergovernmental Organization, the International Human Rights Commission, IHRC, has lamented Nigeria’s growing number of homeless people, saying the country’s housing deficit now stands at 28 million. With a housing deficit running into tens of millions, a homeownership rate at 25%, and a mortgage financing requirement conservatively estimated between 15-20 trillion naira, there is a great deal of work to be done.
Housing is typically capital intensive in Nigeria due to the high cost of construction, surging land prices, and excessive financing costs. The high capital requirement of housing has made long-term financing critical in driving affordability; particularly for lower and middle-income groups.
Interest rates for mortgage products from commercial institutions are typically between 15%-25% per annum for a tenor up to 20 years.
Why is mortgage in Nigeria this expensive in 2022?
There is a direct relationship between inflation and interest rates on mortgages and The simple answer is interest rates are outrageous. When inflation rates are high, the naira loses its purchasing power, and mortgage lenders tend to increase interest rates above inflation to make for the loss in purchasing power.
Nigeria’s average mortgage rate is close to nine times that of the United Kingdom (UK) and the United States of America (USA). The high mortgage rates in Nigeria discourage prospective borrowers since they have to pay so much to repay their interest and principal. Therefore, potential homeowners rather opt for personal savings, subsidized public sector housing, and other sources of funding.
READ: Why Mortgage in Nigeria is Very Expensive in 2022
What can be done to make Mortgages effective in Nigeria ?
Some mortgage banks including Cooperative Mortgage Bank have gotten creative in reducing their interest rates by taking the burden of building residential properties and placing those properties on mortgages at single-digit interest rates of about 9% per annum. Mortgage banks have also executed partnerships with cooperatives to design a system where their members can make convenient monthly contributions to the mortgage bank to qualify them for affordable and quality homes over time.
The Future Africa-backed startup; Bungalow serves as a mortgage marketplace for well-curated properties, connecting banks and property developers with people that require financing to purchase homes. You can start a mortgage application on Bungalow by providing information on your income, desired property, and credit profile among others. Bungalow then recommends the best mortgage rates and solutions based on the criteria of its lending partners.
READ: Why Mortgage in Nigeria is Very Expensive in 2022
The government-owned institution; Federal Mortgage Bank of Nigeria (FMBN) lends mortgages at 6% to National Housing Fund (NHF) contributors over a maximum tenor of 30 years. While mortgages from the government may appear more affordable, NHF contributors can only access up to ₦15million from the fund through an accredited and licensed Primary Mortgage Bank.
The government is also encouraging financial institutions to participate in mortgages through the World Bank-backed institution; Nigerian Mortgage Refinance Company (NMRC). The NMRC issues long-term bonds in the capital market to provide refinancing facilities to eligible loan portfolios of financial institutions extending mortgages. This is done to increase the maturity structure of mortgage loans & reduce mortgage rates.
Real Estate as an asset class would need more reforms to drive mortgage participation. Aside from the issues in titling and discouraging bureaucracies in land documentation, the non-existence of an effective foreclosure law serves as a major disincentive to mortgage financiers.
A foreclosure law basically helps the lender repossess and sell the property in the case of default by the borrower. The National Assembly has not been keen on expediting the foreclosure law and only a few states have passed the law. Without the foreclosure law, cases of repossession of properties after default by borrowers spend a long period of time in court.
Fundamentals of Nigeria’s macroeconomy may be harsh on its mortgage market, however, there are a few positives. It has taken too long for inflation and mortgage rates to function effectively and I believe the public and private sectors would need to intervene through the introduction of more specific policies and creative financing facilities to drive affordability.
Thank you for sharing this insightful article! I found the information really useful and thought-provoking. Your writing style is engaging, and it made the topic much easier to understand. Looking forward to reading more of your posts!
You are a very capable individual!
you are really a good webmaster. The website loading speed is incredible. It seems that you’re doing any unique trick. Moreover, The contents are masterpiece. you have done a excellent job on this topic!
Dedicated to excellence, BWER offers Iraq’s industries durable, reliable weighbridge systems that streamline operations and ensure compliance with local and global standards.
Enhance your industrial operations with BWER weighbridges, designed for exceptional accuracy and durability to support Iraq’s growing infrastructure and logistics sectors.
BWER is Iraq’s premier provider of industrial weighbridges, offering robust solutions to enhance efficiency, reduce downtime, and meet the evolving demands of modern industries.
yFEDePyrJBb
VkXtCG3L2Hh
THzLuEd7uVB
uB00HJXuJ2p
srhJZIMcEho
KqAoz2tOPmn
rnMppqZQGET
oXHvJ55mqcs
OgM5JEEa3q9
umOcHPnMiF0
csE05H2CrBL
IurErPPnn1V
uAdxasA9fkg
hLk56pC9Aew
k6YdvjZr2vd
GR9Yb8NSpCN
xFZHMWTr7sY
c4gJK1I8ZYp
wUxp2jVby49
5jp0Rc3gXVG
NxHSvpM3fZ1
cRNd1qHIBfK
fEhkh3sQlLu
vndz704O5aB
rbuVjQFRnjv
JREF9RWayxw
XS58OSUIGhX
bKCBXbdRAjO
cpR7sqycyRq
FOTXuY6lHjF
JUwMWJNGT4F
kv2DnQyF2So
1QCely3VRff
dlWzvyV4C98
NFjh9KHA6C0
становится искусством и наукой одновременно. [url=https://dtf.ru/top-smm/3342449-nakrutka-podpischikov-telegram-besplatno-top-26-luchshih-servisov-v-2025-godu-moi-reiting-i-obzor]становится искусством и наукой одновременно.[/url]
накрутка подписчиков в телеграм канал бесплатно [url=https://dtf.ru/top-smm/3195721-nakrutka-podpischikov-telegram-besplatno-26-luchshih-servisov-v-2025-godu]накрутка подписчиков в телеграм канал бесплатно[/url]
накрутка просмотров в тг бесплатно [url=https://vc.ru/niksolovov/2002936-nakrutka-prosmotrov-tg-besplatno]накрутка просмотров в тг бесплатно[/url]
накрутка подписчиков в телеграм канал [url=https://vc.ru/telegram/1663257-nakrutka-botov-v-telegram-kanal-top-25-luchshih-servisov-v-2025-godu-obnovleno]накрутка подписчиков в телеграм канал[/url]
быстроденьги взять займ [url=https://zaim-vc.ru/12-bystroden-gi-vzyat-zaym.html]быстроденьги взять займ[/url]
займ онлайн на карту круглосуточно [url=https://zaim-vc.ru/78-zaym-onlayn-na-kartu-kruglosutochno.html]займ онлайн на карту круглосуточно[/url]
топ займы на карту [url=https://vc.ru/zaimy-online/2023194-realnye-zaimy-na-kartu-bez-otkaza-podborka-iz-56-mfo-gde-odobryat-zaim-pod-0-procentov-na-kartu-zaimy-s-luchshim-odobreniem-obnovlennyi-reiting] топ займы на карту[/url]
отзывы [url=https://niksolovov.ru/services/labrika]https://niksolovov.ru/services/labrika[/url] 2025
лучшие займы без процентов [url=https://vc.ru/niksolovov/2060841-pervyi-zaim-bez-procentov-na-kartu-top-17-luchshih-mfo-v-2025-godu] лучшие займы без процентов [/url].
где взять займ через госуслуги [url=https://vc.ru/tg-raiting/2060782-zaym-cherez-gosuslugi-top-17-mfo-2025] где взять займ через госуслуги [/url].
Лучшие топ и рейтинг проверенных и надежных [url=https://vc.ru/niksolovov/1607479-luchshie-uvlazhnyayushie-maski-dlya-volos-reiting-20-luchshih-v-2025-godu]https://vc.ru/niksolovov/1607479-luchshie-uvlazhnyayushie-maski-dlya-volos-reiting-20-luchshih-v-2025-godu[/url] Лучшие платформы сайты и сервисы.
Лучшие топ и рейтинг проверенных и надежных [url=https://vc.ru/niksolovov/1605997-luchshie-mobilnye-kondicionery-top-20-samyh-populyarnyh-v-2025-godu]https://vc.ru/niksolovov/1605997-luchshie-mobilnye-kondicionery-top-20-samyh-populyarnyh-v-2025-godu[/url] Лучшие платформы сайты и сервисы.
Рейтинг лучших сервисов [url=https://vc.ru/tg-raiting/1840796-vk-nakrutka-laikov-na-post-i-foto-top-25-luchshih-servisov-v-2025-godu]https://vc.ru/tg-raiting/1840796-vk-nakrutka-laikov-na-post-i-foto-top-25-luchshih-servisov-v-2025-godu[/url] ТОП проверенных.
Займ на карту онлайн без отказа [url=https://vc.ru/niksolovov/1379949-zaim-na-kartu-bez-otkaza-s-plohoi-kreditnoi-istoriei-top-17-mfo-2025-goda]займ на карту[/url] даже с плохой кредитной историей.
накрутить живых подписчиков в телеграм канал бесплатно [url=https://vc.ru/telegram/2082620-zhivye-podpischiki-v-tg-23-luchshikh-servisa] накрутить живых подписчиков в телеграм канал бесплатно[/url]
Накрутка телеграм, реакции просмотры, боты и живые в ТГ, бесплатно [url=https://vc.ru/nakrutka/1738991-top-25-servisov-dlya-nakrutki-prosmotrov-v-tg-besplatno-v-2025-godu]Накрутка телеграм, реакции просмотры, боты и живые в ТГ, бесплатно[/url]
Обзор топовых сервисов [url=https://vc.ru/services/2090534-nakrutka-podpischikov-v-tg-kanal-top-20-luchshikh-servisov-2025-goda]https://vc.ru/services/2090534-nakrutka-podpischikov-v-tg-kanal-top-20-luchshikh-servisov-2025-goda[/url] для накрутки подписчиков в Telegram — рейтинг платформ с реальными отзывами и результатами. Живые подписчики, автоматический запуск, доступные пакеты. Идеально для старта и масштабирования канала.
накрутка подписчиков в тг канал дешево [url=https://dtf.ru/id2920281/3890814-nakrutka-podpischikov-v-telegram-2025]накрутка подписчиков в тг канал дешево[/url]
накрутка зрителей в твиче [url=https://dtf.ru/id2920281/3890821-nakrutka-na-twitch-top-platform]накрутка зрителей в твиче[/url]
Накрутка реакций в ТГ бесплатно [url=https://dtf.ru/top-smm/3143441-nakrutka-reakcii-v-tg-besplatno-top-27-proverennyh-servisov-2025-goda]Накрутка реакций в ТГ бесплатно[/url]
Накрутка просмотров Телеграм [url=https://dtf.ru/top-smm/3141857-nakrutka-prosmotrov-telegram-top-27-proverennyh-servisov-v-2025-godu-novyi-reiting]Накрутка просмотров Телеграм[/url]
Подписчики Телеграм закрытый канал [url=https://vc.ru/niksolovov/1187436-podpischiki-telegram-zakrytyi-kanal-top-25-servisov-2025-goda-obnovleno-14072025]Подписчики Телеграм закрытый канал[/url]
микрозайм на карту с плохой кредитной историей [url=https://vc.ru/niksolovov/1380533-zaim-na-kartu-s-plohoi-kreditnoi-top-10-luchshih-mfo-gde-vzyat-zaim-v-2025-godu]микрозайм на карту с плохой кредитной историей[/url]
Как найти подписчиков в Телеграм канал [url=https://vc.ru/niksolovov/1227809-kak-naiti-podpischikov-v-telegram-kanal-top-25-servisov-2025-goda-obzor]https://vc.ru/niksolovov/1227809-kak-naiti-podpischikov-v-telegram-kanal-top-25-servisov-2025-goda-obzor[/url] сервисы для набора подписчиков в ТГ
Накрутка ТГ канала бесплатно [url=https://vc.ru/niksolovov/1259480-nakrutka-tg-kanala-besplatno-top-19-servisov-2025-goda-lichnaya-strategiya]https://vc.ru/niksolovov/1259480-nakrutka-tg-kanala-besplatno-top-19-servisov-2025-goda-lichnaya-strategiya[/url] сервисы для набора подписчиков в ТГ
Накрутка подписчиков в ТГ бесплатно вот статья: [url=https://vc.ru/niksolovov/1453520-nakrutka-podpischikov-v-tg-besplatno-top-25-servisov-2025-goda-lichnyi-vybor]https://vc.ru/niksolovov/1453520-nakrutka-podpischikov-v-tg-besplatno-top-25-servisov-2025-goda-lichnyi-vybor[/url] nолько проверенные бесплатные и платные способы получить больше подписчиков.
Накрутка живых подписчиков в ТГ вот статья: [url=https://vc.ru/niksolovov/1488381-nakrutka-zhivyh-podpischikov-v-tg-top-25-servisov-2025-goda-moi-reiting]https://vc.ru/niksolovov/1488381-nakrutka-zhivyh-podpischikov-v-tg-top-25-servisov-2025-goda-moi-reiting[/url] Только проверенные бесплатные и платные способы получить больше подписчиков.
Бесплатная накрутка просмотров ТГ канала [url=https://vc.ru/niksolovov/1950999-nakrutka-prosmotrov-tg-kanala-besplatno]https://vc.ru/niksolovov/1950999-nakrutka-prosmotrov-tg-kanala-besplatno[/url] Пошаговое решение вашей задачи.
Где купить подписчиков TikTok — проверенные варианты [url=https://vc.ru/niksolovov/1757790-20-luchshih-servisov-gde-kupit-podpischikov-v-tik-tok-v-2025-godu]https://vc.ru/niksolovov/1757790-20-luchshih-servisov-gde-kupit-podpischikov-v-tik-tok-v-2025-godu[/url] Советы по быстрому набору аудитории.
накрутка качественных подписчиков в тг [url=https://vc.ru/telegram/1829636-nakrutka-podpischikov-telegram-besplatno-25-topovyh-servisov-dlya-nakrutki-v-2025-godu]накрутка качественных подписчиков в тг[/url]
Сегодня продвижение в Телеграме невозможно представить без накрутки. Сервисы помогают раскрутить канал, повысить активность и привлечь новую аудиторию. В обзоре разобраны рабочие методы и реальные кейсы. [url=https://vc.ru/niksolovov/1467050-20-servisov-nakrutki-podpischikov-v-telegram-besplatno-v-2025-godu-metody]https://vc.ru/niksolovov/1467050-20-servisov-nakrutki-podpischikov-v-telegram-besplatno-v-2025-godu-metody[/url] Подробный рейтинг сервисов по накрутке подписчиков в ТГ поможет выбрать оптимальный вариант: от бесплатных способов до надежных платных площадок.
Многие задаются вопросом, как набрать подписчиков в Телеграм-канале быстро и без больших затрат. Для этого собраны лучшие сервисы и пошаговые инструкции, которые подойдут новичкам и опытным владельцам каналов. Важно использовать только проверенные источники, чтобы подписчики были живыми и активными. [url=https://vc.ru/niksolovov/1379962-top-20-luchshih-servisov-po-nakrutke-botov-i-zhivyh-podpischikov-v-telegram-v-2025-godu-resheniya-dlya-biznesa]https://vc.ru/niksolovov/1379962-top-20-luchshih-servisov-po-nakrutke-botov-i-zhivyh-podpischikov-v-telegram-v-2025-godu-resheniya-dlya-biznesa[/url] Здесь вы найдете свежую подборку топ-25 сервисов для накрутки подписчиков в ТГ в 2025 году, которые реально работают и дают результат.
накрутка подписчиков в Телеграм без ботов [url=https://vc.ru/telegram/2187739-kupit-1000-zhivykh-podpischikov-v-tg]накрутка подписчиков в Телеграм без ботов[/url].
топ площадок подписчиков в ТГ [url=https://vc.ru/telegram/2188939-kupit-aktivnyh-podpischikov-v-telegram]топ площадок подписчиков в ТГ[/url].
накрутить подписчиков тг канал [url=https://tgpodvc.ru]накрутить подписчиков тг канал[/url]
накрутка подписчиков в тг [url=https://kaktgpodvc.ru]накрутка подписчиков в тг[/url]
Накрутка подписчиков в ТГ канал вот статья: [url=https://vc.ru/niksolovov/1397267-nakrutka-podpischikov-v-tg-kanal-top-25-servisov-2025-goda-lichnyi-vybor]https://vc.ru/niksolovov/1397267-nakrutka-podpischikov-v-tg-kanal-top-25-servisov-2025-goda-lichnyi-vybor[/url] Только проверенные бесплатные и платные способы получить больше подписчиков.
накрутка живых подписчиков инстаграм бесплатно [url=https://instvc.ru]накрутка живых подписчиков инстаграм бесплатно[/url]
как нейросеть лучше [url=https://vc.ru/ai/2198865-luchshie-neyroseti-v-rossii-top-25-na-2025-god]как нейросеть лучше[/url]
накрутка активных подписчиков в инстаграм [url=https://instvc.ru]накрутка активных подписчиков в инстаграм[/url]
тг накрутка подписчиков кз [url=https://tgpobesvc.ru]тг накрутка подписчиков кз[/url]
накрутить подписчиков в телеграмм канал легко [url=https://kaktgpodvc.ru]накрутить подписчиков в телеграмм канал легко[/url]
накрутка подписчиков тг бот [url=https://podpischikitel.ru]накрутка подписчиков тг бот[/url]
купить подписчиков в телеграм канал [url=https://tg1000.ru]купить подписчиков в телеграм канал[/url]
накрутка активных подписчиков в тг канал [url=https://tg1000.ru]накрутка активных подписчиков в тг канал[/url]
как накрутить подписчиков в телеграме [url=https://tg1000.ru]как накрутить подписчиков в телеграме[/url]
как посмотреть подписчиков в тг канале [url=https://tg1000.ru]как посмотреть подписчиков в тг канале[/url]
как набрать подписчиков в тг канал [url=https://tg1000.ru]как набрать подписчиков в тг канал[/url]
накрутка подписчиков в тг смм накрутка [url=https://tg1000.ru]накрутка подписчиков в тг смм накрутка[/url]
как накрутить подписчиков в телеграм бот [url=https://tg1000.ru]как накрутить подписчиков в телеграм бот[/url]
Здесь собраны все основные моменты о том, как и где подписать контракт на СВО. [url=https://dtf.ru/top-smm/3131535-voiska-armii-rossii-struktura-i-novshestva-v-kontraktnoi-sluzhbe-2025-goda]https://dtf.ru/top-smm/3131535-voiska-armii-rossii-struktura-i-novshestva-v-kontraktnoi-sluzhbe-2025-goda[/url] Теперь вам доступна вся информация для того, чтобы смело подписать контракт на СВО.
Для будущих контрактников подготовлен обзор: где лучше подписать контракт на СВО. [url=https://vc.ru/money/1608266-kak-stat-dobrovolcem-kontrakt-na-svo-rossii-2025]https://vc.ru/money/1608266-kak-stat-dobrovolcem-kontrakt-na-svo-rossii-2025[/url] Материал будет полезен тем, кто хочет заключить контракт на службу в армии РФ.
Подробно о том, где реально пройти процедуру и подписать контракт на СВО. [url=https://vc.ru/social/1545319-sluzhba-po-kontraktu-v-dnr-kak-poluchit-kontrakt-na-svo-rossiya-2025]https://vc.ru/social/1545319-sluzhba-po-kontraktu-v-dnr-kak-poluchit-kontrakt-na-svo-rossiya-2025[/url] Теперь понятно, где именно можно заключить контракт на контрактную службу и получить страховку.
Армейская служба по контракту начинается с вопроса — где заключить контракт? [url=https://vc.ru/social/1545438-sluzhba-po-kontraktu-v-rossii-usloviya-i-perspektivy-kontrakta-na-svo-2025]https://vc.ru/social/1545438-sluzhba-po-kontraktu-v-rossii-usloviya-i-perspektivy-kontrakta-na-svo-2025[/url] В материале описаны льготы для семей и пособия для детей.
Эта информация будет полезна тем, кто хочет заключить контракт на СВО в 2025 году. [url=https://vc.ru/money/1745226-kak-podpisat-kontrakt-svo-v-rossii-na-2025-god-poshagovoe-rukovodstvo]https://vc.ru/money/1745226-kak-podpisat-kontrakt-svo-v-rossii-na-2025-god-poshagovoe-rukovodstvo[/url] Этот материал облегчит шаги для тех, кто хочет заключить контракт на службу в 2025 году.
Если хотите начать карьеру в армии, узнайте, где лучше подписать контракт на службу по СВО. [url=https://vc.ru/services/1734186-kak-poluchit-kontrakt-na-svo-v-rossii-v-2025-godu]https://vc.ru/services/1734186-kak-poluchit-kontrakt-na-svo-v-rossii-v-2025-godu[/url] Теперь всё просто и понятно: где и как подписать контракт на СВО в России.
Перед принятием решения проверьте, какие пункты доступны для подписания контракта на СВО. [url=https://vc.ru/services/1696866-kto-mozhet-zaklyuchit-kontrakt-na-svo-v-rossii-v-2025-godu]https://vc.ru/services/1696866-kto-mozhet-zaklyuchit-kontrakt-na-svo-v-rossii-v-2025-godu[/url] Теперь вы понимаете, где можно подписать контракт на СВО и какие льготы получите.